開発⇔情報共有+専念株育成+調達保全⇔営繕ﾈｯﾄ
<生活維新> = スケルトン＆インフィル
生活FM300業種-住宅/店舗 仕様改善活動
Ｐ
Ｓ、多目的ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙ住宅店舗－機能付加作業
（１）多目的タブレット設置
（２）専念株育成キット設置
（３）供用機能インフィル・スケルトン設置
１、住宅店舗設備機器清掃手入れ調達保全・FM作業ﾈｯﾄ
２、内装（床・壁・天井・建具）手入れ調達保全・FM作業ﾈｯﾄ
３、営繕大工仕事調達保全・FM作業ﾈｯﾄ
４、外装・外構・庭手入れ調達保全・FM作業ﾈｯﾄ
（１）、地域６分野FM
1､政治－FM開発改善
2､メディア/教育－FM開発改善
3､家庭－FM開発改善
4､企業－FM開発改善
5､準公共－FM開発改善
6､行政－FM開発改善
（２）、生活６分野FM
1､仕事－FM開発改善
2､楽しみ－FM開発改善
3､食－FM開発改善
4､健康－FM開発改善
5､家族友達－FM開発改善
6､住まい－FM開発改善
（３）、仕事６分野FM
1､顧客－FM開発改善
2､営業－FM開発改善
3､商品サービス－FM開発改善
4､店舗設備－FM開発改善
5､IT業務スタッフ－FM開発改善
6､経営管理－FM開発改善
（４）、業界６分野FM
1､産地－FM開発改善
2､メーカー－FM開発改善
３､流通－FM開発改善
４､卸－FM開発改善
5､小売り－FM開発改善
6､サービス－FM開発改善
★FM開発改善ステップ
（１）開･善対象写真受信
メールで－スマホからＧＰＳ情報付き
メールで－スマホからＧＰＳ情報無し
自動送信アプリで
（２）開･善写真受付・仕訳
受付・内容確認メールまたは電話
ロケーション仕訳
ステイタス仕訳
（３）DIY＆連携ＶＣ＆開･善ＭＡＰ参照
開･善対象別に
個別対応ＤＢ事務局で
情報供用ＶＣＤＢ
資産供用てＶＣＤＢ
ワンストップ照会郵便ＶＣＤＢ
トータル照会郵便ＶＣＤＢ
ウォルマート方式ＶＣＤＢ
大リーグ方式ＶＣＤＢ
マイナーリーグ教育方式ＶＣＤＢ
ホームデポ方式ＶＣＤＢ
シャットダウン方式ＶＣＤＢ
（４）開･善一次案返信
開･善パートナー一次選択
お任せ営繕案
緊急性・重要度によって
（５）開･善連携方針（指名・３択）
事務局提案確認
開･善主体者の意向確認
開･善依頼確認
（６）開･善ﾊﾟｰﾄﾅｰ連携案作成
要求仕様に合わせて
技術仕様に合わせて
（７）開･善見積り
開･善対象別
品質ランク別
コスト別
納期別
（８）営開･善決定
開･善実施関係者合意
（９）開･善連携計画作成
開･善対象別
実施タイムチャート計画
資材計画
スタッフ計画
（１０）開･善実施
リアルタイム実施調整報告－スマホ写真送信で
（１１）開･善連携評価・ＭＡＰ登録
★FM開発改善ステップ
（６）開･善ﾊﾟｰﾄﾅｰ連携案作成
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